Мощный удар Израиля по Ирану попал на видео09:41
人 民 网 版 权 所 有 ，未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用
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大埔宏福苑不是一般的私人物業，屬居屋屋苑，是政府以低於巿價並扣除地價後出售的公共房屋。屋苑在1983年入伙，主要屬兩房單位，實用面積最小430呎。當中有451個單位已補地價（香港居屋以優惠地價降低成本，但在具備完全上市交易資格前需要補回地價差異），即有近八成單位尚未補價，代表不能自由轉讓業權。根據金融管理局向銀行收集的數據，宏福苑的住宅按揭約有300宗，未償還貸款金額約5.4億（港元，下同）。
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但压力也十分显著。公司管理层在财报后的业绩电话会上坦言，中国市场正面临消费理性化、行业内卷、成本高企与单店效率考验等多重压力。
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